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创业开店如何选择一个合适的地址?

发布时间:2021-07-23

地址的选择对开店非常重要,那么创业开店如何选择一个合适的地址?一般来说,在选择地址之前,我们应该对地址进行调查,包括人口、职业和年龄层次的调查,门店基础设施和竞争性门店的调查,门店周边消费习惯和生活习惯的调查,流动人口的调查,以及商业区未来发展的概况。下面就跟随上海傲火企业小编详细了解一下。

创业开店选择地址要考虑哪些因素?

1、家庭状况

家庭状况是影响消费需求的基本因素。家庭特征包括:人口、收入等。

比如,每个家庭的平均收入和家庭收入的分配情况,都会明显影响未来门店的销售。该地区家庭平均收入的增加将增加家庭对商品数量、质量和档次的需求。

家庭规模对未来门店销售也会产生较大影响。例如,一个由两个人组成的年轻家庭追求时尚、个性化和少量购物;三口之家(有一个独生子女)的消费需求几乎是以儿童为中心的。

家庭成员的年龄也会对商品有不同的需求。比如,老年家庭的购物倾向是购买保健品、健身品、营养食品等;有孩子的家庭重点投资儿童食品、玩具等。

2、人口密度

一个地区的人口密度可以由每平方公里的人口或户数决定。人口密度越高,商店的规模就越大。在人口密度高、距离商业设施较近的地区,可以增加购物频率。人口密度低的地区吸引力低,顾客少。

3、潜在客户数量

所有人都是消费者,自然也是商店的顾客。有必要知道客户群体的年龄和性别。例如,如果一些路人是儿童,他们可能是快餐店的顾客,但他们不会是服装店的顾客;其次,要了解行人的高峰时间和稀少时间;再次,了解行人的目的和停留时间。

4、行人去向

即使是同一个人,由于每次上街的目的不同,情况也大不相同。例如,买必需品和买奢侈品是完全不同的。

店前的路人,有的去百货公司买东西,有的去剧院看戏,开店时要根据人们行踪的不同选择合适的地点。

创业开店如何选择一个合适的地址?

5、交通和地理条件

商店附近的交通状况将在很大程度上影响生意的质量,一般来说,商店的位置可以选择在通勤路线或居民区。

6、购买力

家庭和人口的消费水平取决于他们的收入水平。因此,附近居民的收入水平对门店的地理条件有着决定性的影响,家庭人均收入可以通过家庭抽样调查获得。

在选择门店选址时,最好优先考虑社会经济地位较高、可支配收入较多的中青年顾客。

7、竞争程度

在选择营业地点时,该地点附近有多少家类似的商店?这些商店的规模、装潢、产品种类、价格和热情程度如何?他们的参与将增加竞争,或互利等等。

8、未来会发生什么

门店选址应明确城市建设规划。经营者必须从长远的角度考虑,在了解区域内交通、街道、市政、绿化、公共设施、房屋等建设或改造项目规划的前提下,做出最佳选择。

例如,在游乐街开店前,必须提前8年内调查该街可能发生的变化。在娱乐街开餐馆需要很高的押金,而且内外装修的费用也很高。

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